2016〜2026年築, 専有面積51.56㎡〜71.56㎡の平均販売価格
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プレサンスタワー久屋大通ザ・レジデンス
愛知県名古屋市東区泉一丁目
/ 高岳駅 徒歩2分
2021年築 / 23階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
5,154万円
83.7万円/㎡
3,154
4,487
5,820
7,154
AI査定結果
推定相場価格
5,154万円
83.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,487万円〜5,820万円
72.9万円/㎡〜94.5万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月1日
プレサンスタワー久屋大通ザ・レジデンス
5,299万円（86.1万円/㎡）/ 5階 / 61.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は85.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 5,299万円 | 86.1万円 | 5階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/21 | 5,499万円 | 89.3万円 | 5階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 5,599万円 | 91.0万円 | 5階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/29 | 5,699万円 | 92.6万円 | 5階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/18 | 5,680万円 | 92.3万円 | 9階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 5,490万円 | 89.2万円 | 9階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 4,780万円 | 77.6万円 | 7階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 4,980万円 | 80.9万円 | 7階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 4,700万円 | 76.3万円 | 2階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 6,490万円 | 80.2万円 | 11階 | 80.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 6,950万円 | 85.9万円 | 11階 | 80.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 5,080万円 | 82.5万円 | 7階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 5,180万円 | 84.1万円 | 7階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 5,280万円 | 85.8万円 | 7階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,980万円 | 86.3万円 | 11階 | 80.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 89.0万円 | 7階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は80.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | プレサンスタワー久屋大通ザ・レジデンス 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅2分 | 5,299万円 | 86.1万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 5階 / 23階建 | 南 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/28 | オープンレジデンシア葵フォレスト 名古屋市東区葵一丁目 | 新栄町駅5分 | 4,299万円 | 77.3万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/10 | ローレルコート主税町 名古屋市東区主税町二丁目 | 東大手駅6分 | 6,380万円 | 83.1万円 | 76.74㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/29 | グランクレア橦木町 名古屋市東区橦木町一丁目 | 高岳駅11分 | 5,280万円 | 73.9万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/19 | グランドメゾン久屋大通 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅7分 | 6,200万円 | 91.3万円 | 67.89㎡ | 2SLDK | 5階 / 17階建 | 南 | 2020年 | 77戸 | RC |
| 2023/12/19 | プレサンスロジェ泉 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅10分 | 4,180万円 | 66.6万円 | 62.73㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/06 | ローレルアイ泉 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅8分 | 5,690万円 | 78.4万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/05 | プレサンスロジェ高岳 名古屋市東区東片端町 | 高岳駅8分 | 4,080万円 | 67.9万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/06 | オープンレジデンシア泉 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅3分 | 4,830万円 | 88.7万円 | 54.46㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 95戸 | RC |
| 2026/02/07 | プラウド久屋大通 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅3分 | 6,700万円 | 95.6万円 | 70.07㎡ | 2LDK | 5階 / 19階建 | 南 | 2021年 | 87戸 | RC |
| 2026/04/02 | プレミスト泉レジデンス 名古屋市東区泉二丁目 | 高岳駅4分 | 5,860万円 | 82.7万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 10階 / 19階建 | 東 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/31 | プレサンスグラン泉 名古屋市東区泉三丁目 | 高岳駅4分 | 4,490万円 | 73.5万円 | 61.12㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/25 | プラウド高岳 名古屋市東区相生町 | 高岳駅11分 | 5,000万円 | 71.2万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 10階 / 18階建 | 南 | 2018年 | 71戸 | RC |
| 2026/04/06 | プラウド高岳カームコート 名古屋市東区泉三丁目 | 高岳駅4分 | 5,780万円 | 94.8万円 | 60.99㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 44戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。